Bari, in città affitti alle stelle. La ricerca: ormai è più conveniente fare un mutuo

I prezzi degli affitti a Bari hanno raggiunto cifre talmente alte che ormai è più conveniente acquistare un immobile stipulando un mutuo. A dirlo è una ricerca di Immobiliare.it Insights, proptech company del gruppo Immobiliare.it, ha confrontato la rata media mensile di un mutuo con il canone di locazione medio richiesto in 18 città: la locazione è la scelta più conveniente solo in 12 città.
Tra queste, appunto, non c’è Bari dove – secondo la ricerca – il costo medio di un affitto è di 889 euro al mese, mentre la rata media di mutuo è pari a 875 euro al mese. Dunque conviene più l’acquisto, considerate anche le relative facilitazioni in termini fiscali.
Rispetto a 12 mesi fa quasi – sempre secondo la ricerca - le rate dei mutui si sono abbassate o stabilizzate quasi ovunque, mentre i canoni di affitto, seguendo il trend di crescita nazionale, sono in rialzo quasi dappertutto. «La riduzione progressiva dei tassi di interesse - secondo Luke Brucato di Immobiliare.it Insights - sta iniziando a riflettersi concretamente sulle dinamiche del mercato residenziale. In diversi contesti urbani, il costo medio mensile di un mutuo è tornato competitivo rispetto ai canoni di locazione, determinando un’inversione di tendenza nella domanda. Città come Roma, Genova, Catania e Torino evidenziano un differenziale positivo a favore dell’acquisto, segnale che l’attuale fase di mercato potrebbe rappresentare un punto di svolta dopo un lungo periodo di predominanza dell’affitto, soprattutto tra le fasce più giovani e mobili della popolazione».