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Adusbef, per mutui rincari 150-300 euro l'anno

ROMA - Un ritocco di appena lo 0,25% che però costerà alle famiglie che pagano un mutuo tra i 150 e il 300 euro l'anno. A fare i calcoli su quale sarà l'impatto della stretta sui tassi della Bce sulle tasche degli italiani è stata l'Adusbef, che accusa le banche di aver elargito «cattivi consigli», spingendo i clienti a preferire i tassi variabili agli «irripetibili tassi fissi».
L'associazione dei consumatori guidata da Elio Lannutti ipotizza vari scenari possibili a seconda della durata dei mutui a 10, 15 e 20 anni. Ad esempio, un mutuo di 100.000 euro a 10 anni al 4% comporta una rata mensile di 1.012,45 euro o semestrale di 6.115,67. Un aumento del tasso al 4,25% comporterà un aumento di 11,92 euro sulla rata mensile (+143,04 annui) o di 74,02 euro sulla rata semestrale (+148 euro l'anno). Per un mutuo di 200.000 euro a 10 anni un tasso al 4% comporta una rata mensile di 2.024,90 euro o semestrale di 12.231,34. Un aumento al 4,25% comporterà un rincaro di 23,84 euro sulla rata mensile (+286,08 annui) o di 148,04 euro sulla rata semestrale (+296,04 euro l'anno).
Un mutuo di 100.000 euro a 15 anni al 4%, continua ancora l'Adusbef, comporta una rata mensile di 736,69 euro o semestrale di 4.465,00. Un aumento del tasso al 4,25% comporterà un aumento di 12,59 euro sulla rata mensile (+151,08 annui) o di 77,09 euro sulla rata semestrale (+154,18 euro l'anno). Così ancora, per un mutuo di 200.000 euro a 15 anni al 4% che comporta cioè una rata mensile di 1.479,38 euro o semestrale di 8.930, un ritocco del tasso al 4,25% comporterà un aumento di 25,18 euro sulla rata mensile (+302,16 annui) o di 154,18 euro sulla rata semestrale (+308,36 euro l'anno).
Infine, nel caso di mutui a 20 anni, quelli di 100.000 euro a al 4% (rata mensile di 605,98 euro o semestrale di 3.655,57) subiranno con l'adeguamento del tasso al 4,25% un aumento di 13,25 euro sulla rata mensile (+159,00 annui) o di 80,61 euro sulla rata semestrale (+161,22euro l'anno). Per un mutuo di 200.000 (rata mensile di 1.211,96 euro o semestrale di 7.311,14), il passaggio ad un tasso del 4,25% comporterà invece un aumento di 26,50 euro sulla rata mensile (+318,00 annui) o di 161,22 euro sulla rata semestrale (+322,44 euro l'anno).

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