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Boom dei costi per le nuove case

L'Istat ha certificato che nel 2004 i costi di costruzione di fabbricati residenziali sono aumentati del 4,1%. Genova al top rincari, al terzo posto Bari e poi Potenza
Casa ROMA - E' boom dei prezzi del mattone anche per la costruzione di case nuove. L'Istat ha certificato infatti che nel 2004 i costi di costruzione di fabbricati residenziali sono aumentati del 4,1%, soprattutto a causa dell'aumento della manodopera, ma anche di materiali e spese per trasporti e noli. A guidare la classifica del caro-mattone è Genova, dove i costi per la realizzazione di un nuovo fabbricato sono lievitati l'anno scorso del 7,4% con un'impennata del 14,5% nell'ultimo trimestre. Per trovare invece costi più contenuti, in linea con l'inflazione, bisogna scendere a Catanzaro, dove l'incremento annuo si è fermato al 2,1% anche se con una tendenza in accelerazione nell'ultimo scorcio dell'anno (+4,2%).
L'aumento, su base nazionale, è stato particolarmente forte nel quarto trimestre, quando si è registrato un +5,4% rispetto ad ottobre-dicembre 2003, e +0,5% rispetto ai tre mesi precedenti. In particolare, in ottobre i costi di costruzione di fabbricati residenziali sono cresciuti del 5,3% su base annua e dello 0,2% a livello mensile. In novembre, invece, l'incremento tendenziale è stato dello 0,3% congiunturale e del 5,5% tendenziale, mentre in dicembre i costi sono saliti dello 0,5% rispetto al mese precedente e del 5,6% su dicembre 2003.
A pesare sull'andamento annuo è in particolare la manodopera, il cui incremento è stato pari al 4,7%, con una punta del 4,9% per quanto riguarda gli operai specializzati. Sul fronte dei materiali (+3,7%), invece, una vera e propria fiammata si è avuta per i metalli (+28,9%), seguiti dai laterizi e prodotti in calcestruzzo (+6%). Incremento del 3,7% si è avuto anche per la voce trasporti e noli.
Per quanto riguarda la media del quarto trimestre 2004 la variazione congiunturale maggiore si è registrata a Campobasso (+2,0%) e quella tendenziale più significativa a Genova (+14,5%).
L'aumento del 2004 si confronta con 2003 chiuso con un incremento del costo di costruzione delle nuove abitazioni residenziali del 3% e un ultimo trimestre dello stesso anno terminato con un +0,2% a livello congiunturale e un +2,8% su base annua.

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